NEXTO - BEST PLACE TO LIVE

Kottingbrunn

Diese charmante Wohnanlage in der Schulgasse 7 in Kottingbrunn umfasst vier Wohneinheiten in zwei modernen Mehrfamilienhäusern. Das Projekt vereint den Komfort des Wohnens im Grünen mit einer hervorragenden Anbindung an die Wiener Innenstadt – nur gut 30 Autominuten entfernt.

In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Park, ein Kindergarten, eine Grundschule, ein Lidl-Supermarkt, der Bahnhof und die Autobahn E59. Jede Wohnung bietet Wohnraum auf drei Ebenen: Erdgeschoss (64 m²), Obergeschoss (60,81 m²) und Dachgeschoss (54,62 m²). Sowohl Bewohner als auch Investoren profitieren von idealen Bedingungen zum Wohnen und Investieren.

EIN RUHIGES ANWESEN

GERÄUMIGES WOHNZIMMER

GROSSE SCHLAFZIMMER

GUTE KOMMUNIKATION MIT WIEN

Standort

Schulgasse 7, Kottingbrunn

Liczba mieszkań

Anzahl Wohnungen

Oberfläche

179,43 m2

NEXTO - BEST PLACE TO LIVE

Ein einzigartiger Ort zum Leben

Diese Wohnanlage wurde mit größter Sorgfalt geplant. Sie ist ideal für alle, die Wert auf viel Platz, Privatsphäre und naturnahes Wohnen legen. Jede Wohneinheit bietet über 170 m² nutzbare Fläche auf drei Ebenen. Die Bewohner können die Innenräume ganz nach ihren Bedürfnissen gestalten. Die Umgebung lädt zum Entspannen ein: In unmittelbarer Nähe befinden sich Grünflächen, ein Park sowie eine umfassende Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Geschäften und einem Bahnhof. Die Anlage entsteht in einer geschlossenen Wohnanlage und garantiert somit höchste Sicherheit.

NEXTO - BEST PLACE TO LIVE

Standort

Die Wohnanlage in der Schulgasse 7 in Kottingbrunn bietet die perfekte Kombination aus Ruhe, Grün und allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Kindergarten, eine Grundschule, eine Bushaltestelle, ein Bahnhof, ein Lidl-Supermarkt und ein großer Park – alles bequem zu Fuß erreichbar. Ein weiterer großer Vorteil ist die direkte Anbindung an die Autobahn E59 und die gute Erreichbarkeit Wiens.

Geschäfte

Geschäfte

Ausbildung

Landschaften

Gesundheit

NEXTO - BEST PLACE TO LIVE

Najlepsze atrakcje w pobliżu

NEXTO - BEST PLACE TO LIVE

Funkcjonalny układ dopasowany do Twoich potrzeb

Każdy segment został zaprojektowany z myślą o wygodzie i funkcjonalności. W jednej nieruchomości zostały zaprojektowane przestrzenie o łącznym metrażu około 170 m². Na parterze znajduje się jasna, otwarta strefa dzienna z przestronnym salonem połączonym z aneksem kuchennym oraz praktyczna toaleta dla gości. Piętro to wydzielona, prywatna część domu, w której zaplanowano trzy komfortowe sypialnie i pokój kąpielowy. Poddasze o powierzchni 54,62 m² daje dodatkowe możliwości aranżacji według własnych potrzeb.
  1. Foyer ​​10,07 m²
  2. WC 3,59 m²
  3. Wirtschaftsraum 8,74 m²
  4. Wohnküche 41,60 m²

Erdgeschoss - 64,00 m²

  1. Schrank ​​5,45 m²
  2. WC 2,37 m²
  3. Bad 10,16 m²
  4. Gang 5,99 m²
  5. Zimmer 1 12,15 m²
  6. Schlafzimmer 12,49 m²
  7. Zimmer 2 12,20 m²

Obergeschoss - 60,81 m²

  1. Galerie ​​14,76 m²
  2. WC 3,50 m²
  3. Atelier 36,36 m²

Obergeschoss - 60,81 m²

Zobacz mieszkanie w trybie spaceru

LOKAL
POWIERZCHNIA
STATUS
KARTA LOKALU
SZCZEGÓŁY
Kottingbrunn 1
179,43
Verfügbar

Wnętrze stworzone z myślą o codziennym komforcie

Nowoczesna przestrzeń to podstawa każdego segmentu – przestronna, otwarta i pełna naturalnego światła. Liczne przeszklenia i przemyślany układ wnętrza sprawiają, że światło dzienne dociera do każdego zakątka lokalu, tworząc przyjemną, ciepłą atmosferę sprzyjającą relaksowi w domowym zaciszu. Jasne kolory, minimalistyczne wykończenie i ponadczasowy design podkreślają elegancki charakter tej przestrzeni.

NEXTO - BEST PLACE TO LIVE

Wiedeń w zasięgu ręki

NEXTO - BEST PLACE TO LIVE

Komfortowy dojazd koleją

W odległości spaceru od inwestycji znajduje się dworzec kolejowy, z którego bez problemu dostaniemy się pociągiem do Wiednia. Podróż trwa około 40 minut, a komfortowe połączenia zapewniają wygodny dojazd bez konieczności stania w korkach.

40 min podróży

NEXTO - BEST PLACE TO LIVE

Podróż autem

Autostrada E59 zapewnia szybką i bezproblemową podróż autem do centrum Wiednia. Dojazd zajmuje około 30 minut. Trasa jest szybka i wygodna, co sprawia, że codzienne dojazdy do pracy, szkoły czy na spotkania biznesowe nie stanowią żadnego problemu.

30 min podróży

Codzienny spokój w otoczeniu zieleni

Zamieszkaj w miejscu, w którym natura staje się nieodłączną częścią codzienności. W otoczeniu inwestycji znajdują się tereny zielone i park, które sprzyjają spacerom oraz aktywności na świeżym powietrzu. Lokalizacja zapewnia mieszkańcom odpoczynek na najwyższym poziomie, bez rezygnacji z miejskich wygód. To lokalizacja, która pozwala złapać oddech i balans.

NEXTO - BEST PLACE TO LIVE

Haben Sie Fragen?
Kontaktieren Sie uns

Anruf:

+43 676 842 800 777

Schreiben Sie uns:

office@nexto.at

Wir sind von Montag bis Freitag von 9:00 bis 17:00 Uhr erreichbar. Bitte kontaktieren Sie uns – wir beantworten gerne Ihre Fragen.

Informacje o przetwarzaniu danych osobowych z formularza kontaktowego przez
NEXTO Projektentwicklungs GmbH
Obowiązek informacyjny wynikający z art. 13 ust. 1 i ust. 2 Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych)
AdministratorNEXTO Projektentwicklungs GmbH Annenhofstraße 88
3032 Eichgraben
Cele przetwarzania
  • Realizacja kontaktu i przesłanie aktualnej informacji handlowej dotyczącej towarów lub usług oferowanych przez NEXTO Projektentwicklungs GmbH z wykorzystaniem danych umieszczonych w formularzu kontaktowym na stronie internetowej: www.nexto.at
Podstawa prawna przetwarzania
  • przetwarzanie Pani/Pana danych osobowych wprowadzonych do formularza kontaktowego wynika z uzasadnionego interesu Administratora, tj. realizacji kontaktu z Panią/Panem [art. 6 ust. 1 lit. f) ogólnego rozporządzenia o ochronie danych – RODO].
  • przetwarzanie Pani/Pana danych osobowych wprowadzonych do formularza kontaktowego jest niezbędne dla wypełnienia obowiązków prawnych ciążących na Administratorze [art. 6 ust. 1 lit. c) ogólnego rozporządzenia o ochronie danych – RODO].
Kategorie odbiorców danych
  • Podmioty upoważnione na podstawie przepisów prawa.
  • Pracownicy NEXTO Projektentwicklungs GmbH
  • Podmioty wykonujące na rzecz NEXTO Projektentwicklungs GmbH usługi zewnętrzne: księgowe, informatyczne i rachunkowe na podstawie odrębnej umowy, wymagane do prawidłowej realizacji usług przez NEXTO Projektentwicklungs GmbH
Okres przechowywania danych
  • Dane będą przechowywane do czasu upływu terminu przedawnienia zobowiązań podatkowych oraz innych ciążących na NEXTO Projektentwicklungs GmbH zobowiązań publicznoprawnych.
  • Do czasu cofnięcia przez Panią/Pana zgody na przetwarzanie. Dane będą usunięte niezwłocznie po cofnięciu zgody na ich przetwarzanie.
Prawa związane z przetwarzaniem
  • Prawo do żądania od administratora dostępu do danych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania.
  • Prawo do przenoszenia danych osobowych.
  • Prawo wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
  • Prawo do sprzeciwu.
  • Kontakt w sprawie RODO:  NEXTO Projektentwicklungs GmbH Annenhofstraße 88
    3032 Eichgraben
    , Polska, email: office@nexto.at
Informacje dodatkowe
  • Podanie danych, przed zawarciem umowy z NEXTO Projektentwicklungs GmbH.. nie jest wymagane, jednakże konsekwencją ich niepodania będzie brak możliwości realizacji przez NEXTO Projektentwicklungs GmbH kontaktu z Panią/Panem.
  • Pani/Pana dane nie będą przekazywane przez NEXTO Projektentwicklungs GmbH do państw trzecich ani organizacji międzynarodowych.
  • W oparciu o Pani/Pana dane osobowe NEXTO Projektentwicklungs GmbH nie podejmuje zautomatyzowanych decyzji, i nie wykonuje procesu profilowania.