PL
PL

NEXTO - BEST PLACE TO LIVE

Eichgraben Villa

Eichgraben Villa to ekskluzywna nieruchomość jednorodzinna o powierzchni 294,31 m², zlokalizowana przy Annenhofstraße 88. Jest położona w zielonej okolicy w miejscowości Eichgraben, zaledwie 26 km od Wiednia. Inwestycja została zaprojektowana w stylu premium, z uwzględnieniem przestronnych tarasów, prywatnego basenu, garażu i podjazdu. W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkole oraz malownicze tereny Lasu Wiedeńskiego. Bliskość autostrady A1 to gwarancja szybkiego dojazdu do stolicy i okolicznych miejscowości. To idealny wybór dla rodziny poszukującej prestiżowej nieruchomości w dobrym położeniu.
ZOBACZ SPACER 360

BASEN
ORAZ 3 TARASY

PRYWATNOŚĆ WE WŁASNYM OGRODZIE

SALON Z KUCHNIĄ
POSIADAJĄCY 70m2

DOBRA KOMUNIKACJA
Z WIEDNIEM

Lokalizacja

Annenhofstraße 88, Eichgraben

Powierzchnia

416,23 m2

NEXTO - BEST PLACE TO LIVE

Luksusowa przestrzeń
tuż pod Wiedniem

Eichgraben Villa to synonim komfortowego życia – to jednorodzinna nieruchomość w stylu premium, położona na zamkniętym terenie w zielonej, spokojnej okolicy. Inwestycja łączy luksusowe wnętrza i funkcjonalny układ pomieszczeń. Przestronne tarasy, prywatny basen i garaż podziemny gwarantują mieszkańcom pełną wygodę. Otoczenie Lasu Wiedeńskiego sprzyja relaksowi na świeżym powietrzu. Doskonałe położenie – zaledwie 26 km od Wiednia sprawia, że inwestycja staje się kompromisem między życiem wśród natury a dostępem do wielkomiejskich udogodnień.
ZOBACZ SPACER 360

NEXTO - BEST PLACE TO LIVE

Lokalizacja

EICHGRABEN VILLA

Eichgraben to urokliwa, zielona miejscowość, idealna dla osób ceniących ciszę, przestrzeń i bliskość natury, a jednocześnie pragnących szybkiego dostępu do miasta. Willa zlokalizowana jest zaledwie 26 km od Wiednia. Doskonałe połączenie dzięki pobliskiej autostradzie A1 oraz przystankowi, umożliwia dojazd do centrum stolicy w około 30 minut. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się przedszkole, szkoła podstawowa, gimnazjum oraz sklepy i punkty usługowe. Mieszkańcy cenią sobie także kameralną atmosferę, bezpieczeństwo oraz wysoki standard życia.
ZOBACZ SPACER 360

Shopping

Food

Education

Landscapes

Health

NEXTO - BEST PLACE TO LIVE

Najlepsze atrakcje w pobliżu

Wiedeń
26 km
Autobahn
10 km
Zespół szkół
2,4 km
Przedszkole
2,5 km
Las Wiedeński
2,8 km

NEXTO - BEST PLACE TO LIVE

Przestrzeń zaprojektowana
z myślą o Tobie

  1. Garage ​​31.74 m²
  2. Wirtschaftsraum 16,25 m²
  3. Gang 15,97 m²
  4. Vorratskeller 29,74 m²
  5. Saunaraum 28,22 m²

Keller - 121,92 m²

ZOBACZ SPACER 360
  1. Gästezimmer ​​14.97 m²
  2. Foyer 25,42 m²
  3. Dusche 3,98 m²
  4. Garderobe 5,99 m²
  5. Wohnküche 69,29 m²

Erdgeschoss - 119,65 m²

ZOBACZ SPACER 360
  1. Zimmer 1 ​​19.30 m²
  2. Zimmer 2 ​​19.30 m²
  3. Gang 25,31 m²
  4. Abstellraum 3,95 m²
  5. WC 2,46 m²
  6. Dusche 5,99 m²
  7. Schlafzimmer 19,05 m²
  8. Bad 17,63 m²
  9. Schrank 18,38 m²

Obergeschoss - 131,37 m²

ZOBACZ SPACER 360
  1. Atelier ​​40.89 m²
  2. WC ​​2.40 m²

Dachgeschoss - 43,29 m²

ZOBACZ SPACER 360

Zobacz dom w trybie spaceru 360

Zobacz spacer 360

NEXTO - BEST PLACE TO LIVE

Pobierz kartę Eichgraben Villa

Chcesz poznać wszystkie szczegóły tej wyjątkowej nieruchomości? Pobierz kartę informacyjną Eichgraben Villa i zapoznaj się z pełną specyfikacją techniczną, planami kondygnacji oraz kluczowymi parametrami budynku. Poznaj potencjał inwestycji i zaplanuj swoją przyszłość już dziś.

pobierz kartę pdf

Jeżeli masz jakieś pytania skontaktuj się

Zadzwoń do nas:

+43 676 842 800 777

Napisz do nas:

office@nexto.at

Wnętrza pełne światła
i elegancji

Willa Eichgraben zachwyca nowoczesnym designem i starannie zaprojektowanym wnętrzem. Duże przeszklenia sprawiają, że pomieszczenia są doskonale doświetlone przez cały dzień. Stylowe wykończenia, wysokiej jakości materiały oraz elegancki design tworzą harmonijną całość, idealną do codziennego życia i spotkań z bliskimi. Całość dopełniają prywatny basen, przestronne tarasy i podziemny garaż – elementy, które podnoszą prestiż unikalnego projektu.

Prywatna strefa relaksu
z basenem i tarasem

Luksusowa inwestycja oferuje wyjątkową strefę wypoczynkowo-rekreacyjną, w której centralne miejsce zajmuje nowoczesny basen. Dwa przestronne tarasy na wyższych kondygnacjach stanowią idealną przestrzeń do relaksu, spotkań towarzyskich czy stworzenia strefy z jacuzzi pod gołym niebem. Otoczona zielenią nieruchomość gwarantuje prywatność i komfort. Poczuj się jak w wakacyjnym kurorcie, bez wychodzenia z domu.

NEXTO - BEST PLACE TO LIVE

Twoja oaza spokoju – sypialnia master z własną łazienką

Główna sypialnia w Eichgraben Villa to przestrzeń stworzona z myślą o komforcie i prywatności. Eleganckie wnętrze łączy funkcjonalność z ponadczasowym stylem. Bezpośrednie połączenie z prywatną łazienką i garderobą podkreśla wyjątkowość tej strefy, tworząc intymne miejsce do wypoczynku i regeneracji. To idealna przestrzeń, by rozpocząć i zakończyć dzień w ciszy i spokoju.

Codzienność w rytmie natury

Eichgraben Villa to miejsce, gdzie luksusowa nieruchomość tworzy spójne połączenie z zacisznym, zielonym otoczeniem. Bliskość Lasu Wiedeńskiego i prywatna przestrzeń wokół domu sprzyjają spędzaniu czasu na świeżym powietrzu. Wystarczy wyjść na taras, by poczuć harmonię z naturą i oderwać się od miejskiego zgiełku. Tu każdy poranek zaczyna się śpiewem ptaków, a wieczory przynoszą kojący spokój.

NEXTO - BEST PLACE TO LIVE

Masz pytania?
Skontaktuj się z nami

Zadzwoń:

+43 676 842 800 777

Napisz do nas:

office@nexto.at

Jesteśmy dostępni od poniedziałku do piątku w godzinach 9:00–17:00. Skontaktuj się z nami – chętnie odpowiemy na wszystkie pytania.
Informacje o przetwarzaniu danych osobowych z formularza kontaktowego przez
NEXTO Projektentwicklungs GmbH
Obowiązek informacyjny wynikający z art. 13 ust. 1 i ust. 2 Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych)
AdministratorNEXTO Projektentwicklungs GmbH Annenhofstraße 88
3032 Eichgraben
Cele przetwarzania
  • Realizacja kontaktu i przesłanie aktualnej informacji handlowej dotyczącej towarów lub usług oferowanych przez NEXTO Projektentwicklungs GmbH z wykorzystaniem danych umieszczonych w formularzu kontaktowym na stronie internetowej: www.nexto.at
Podstawa prawna przetwarzania
  • przetwarzanie Pani/Pana danych osobowych wprowadzonych do formularza kontaktowego wynika z uzasadnionego interesu Administratora, tj. realizacji kontaktu z Panią/Panem [art. 6 ust. 1 lit. f) ogólnego rozporządzenia o ochronie danych – RODO].
  • przetwarzanie Pani/Pana danych osobowych wprowadzonych do formularza kontaktowego jest niezbędne dla wypełnienia obowiązków prawnych ciążących na Administratorze [art. 6 ust. 1 lit. c) ogólnego rozporządzenia o ochronie danych – RODO].
Kategorie odbiorców danych
  • Podmioty upoważnione na podstawie przepisów prawa.
  • Pracownicy NEXTO Projektentwicklungs GmbH
  • Podmioty wykonujące na rzecz NEXTO Projektentwicklungs GmbH usługi zewnętrzne: księgowe, informatyczne i rachunkowe na podstawie odrębnej umowy, wymagane do prawidłowej realizacji usług przez NEXTO Projektentwicklungs GmbH
Okres przechowywania danych
  • Dane będą przechowywane do czasu upływu terminu przedawnienia zobowiązań podatkowych oraz innych ciążących na NEXTO Projektentwicklungs GmbH zobowiązań publicznoprawnych.
  • Do czasu cofnięcia przez Panią/Pana zgody na przetwarzanie. Dane będą usunięte niezwłocznie po cofnięciu zgody na ich przetwarzanie.
Prawa związane z przetwarzaniem
  • Prawo do żądania od administratora dostępu do danych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania.
  • Prawo do przenoszenia danych osobowych.
  • Prawo wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
  • Prawo do sprzeciwu.
  • Kontakt w sprawie RODO:  NEXTO Projektentwicklungs GmbH Annenhofstraße 88
    3032 Eichgraben    , Polska, email: office@nexto.at
Informacje dodatkowe
  • Podanie danych, przed zawarciem umowy z NEXTO Projektentwicklungs GmbH.. nie jest wymagane, jednakże konsekwencją ich niepodania będzie brak możliwości realizacji przez NEXTO Projektentwicklungs GmbH kontaktu z Panią/Panem.
  • Pani/Pana dane nie będą przekazywane przez NEXTO Projektentwicklungs GmbH do państw trzecich ani organizacji międzynarodowych.
  • W oparciu o Pani/Pana dane osobowe NEXTO Projektentwicklungs GmbH nie podejmuje zautomatyzowanych decyzji, i nie wykonuje procesu profilowania.